Meublé de tourisme et Festival d'Avignon : DPE et nouvelles règles
En bref
Pour louer un meublé de tourisme à Avignon, le DPE est obligatoire, comme pour toute location. Depuis une délibération de 2025 (application de la loi Le Meur), la Ville impose une déclaration avec numéro d'enregistrement et un régime d'autorisation de changement d'usage.
Le DPE devient aussi un critère d'accès à la location de courte durée.
Une ville de location saisonnière
Le Festival d'Avignon, créé en 1947 par Jean Vilar, attire chaque mois de juillet un large public : la location de courte durée y est un marché à part entière, surtout dans le centre intra-muros. Mais elle est désormais plus encadrée.
Les règles depuis 2025
En application de la loi Le Meur, la Ville d'Avignon a instauré, par délibération de 2025, une déclaration obligatoire avec numéro d'enregistrement et un régime d'autorisation de changement d'usage pour les meublés de tourisme.
- Déclaration en mairie et numéro d'enregistrement à afficher sur les annonces.
- Autorisation de changement d'usage selon les cas.
- DPE obligatoire, comme pour toute location.
Le DPE, désormais incontournable
Le calendrier des passoires s'applique progressivement aussi à la location meublée. Un DPE à jour sécurise votre activité. Renseignez-vous en mairie sur les démarches exactes avant de louer.
Questions fréquentes
Faut-il un DPE pour un meublé de tourisme à Avignon ?
Oui. Le DPE est obligatoire pour toute location, y compris de courte durée. Et depuis 2025, une déclaration avec numéro d'enregistrement est exigée.
Qu'est-ce que le changement d'usage ?
C'est l'autorisation de transformer un logement d'habitation en meublé de tourisme. Avignon l'a instauré en 2025 pour préserver l'offre de logements. Vérifiez votre situation en mairie.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.