État des risques et pollutions (ERP) à Avignon
Mis à jour : juin 2026
En bref
L'état des risques (ERP) informe l'acquéreur ou le locataire des risques du bien. À Avignon, il mentionne l'inondation du Rhône et de la Durance (PPRI, digues, TRI), le séisme de zone 3 (modérée), le retrait-gonflement des argiles, le PPRT d'EURENCO au nord-est, plus un radon de catégorie 1.
Obligatoire à la vente et à la location, il est valable 6 mois.
Inondation : Rhône et Durance
Avignon est au confluent du Rhône et de la Durance. Elle est couverte par le PPRI du Rhône (approuvé en 2000, en révision) et par le PPRI de la Durance (prescrit, périmètre couvrant toute la commune), et classée Territoire à Risque important d'Inondation. Ses digues, dont les remparts, la protègent. La crue de décembre 2003 reste une référence.
Les autres risques pris en compte
L'ERP d'Avignon combine plusieurs aléas, dont le niveau exact se vérifie par adresse sur Géorisques.
- Inondation : PPRI du Rhône et de la Durance, TRI, digues.
- Séisme : zone 3 (modérée), toute la commune, règles parasismiques.
- Argiles : retrait-gonflement, aléa moyen sur une grande partie de la ville.
- Risque industriel : PPRT d'EURENCO (Sorgues) au nord-est ; TMD (A7/A9, rail, Rhône).
- Radon : catégorie 1 (faible).
Validité et établissement
L'ERP est valable 6 mois : il doit être récent à la signature. Il se génère par adresse à partir de Géorisques, et complète le DPE ainsi que le dossier de diagnostics de vente, avec le termites obligatoire à Avignon.
Questions fréquentes
L'ERP est-il obligatoire à Avignon ?
Oui, à la vente comme à la location. Vu les PPRI du Rhône et de la Durance, le séisme de zone 3 et le PPRT, il est systématique.
Mon bien est-il en zone inondable ou à risque ?
Cela se vérifie par adresse sur l'état des risques (Géorisques), qui indique si le bien est en zone PPRI ou en périmètre PPRT.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.